原告上海****有限公司诉被告**居间合同纠纷一案，本院于2015年7月27日立案受理后，依法适用简易程序，于2015年8月24日公开开庭进行了审理。原告上海****有限公司的委托代理人汪婷，被告**的委托代理人严希勇到庭参加诉讼，本案现已审理终结。

原告上海****有限公司诉称，2014年10月7日，经由原告居间介绍，被告（买方）与案外人钟某某（卖方）就上海市浦东新区成山路XXX弄XXX号XXX室房屋签订了《上海市房地产买卖合同》，并与原告签订了《佣金确认单》，约定就原告提供的居间服务，被告向原告支付居间服务费人民币41，000元（以下币种均为人民币），但被告至今未支付，根据法律规定，居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬，现原告起诉来院要求判令被告支付原告居间服务费41，000元，并支付原告逾期支付中介服务费的违约金（按照日万分之五计算，以21，000元为本金的部分自2014年11月16日始计算至判决生效之日止；以20，000元为本金的部分自2015年1月1日始计算至判决生效之日止）。

被告**辩称，系争房屋并未购买成功，因被告属于限购对象，导致房屋无法交易，被告当时并不懂自己属于限购对象一事，原告也未告知被告此事。签订合同之后，时间很紧，本来双方约定2014年10月20日去网签，被告觉得时间很紧，怕来不及，就去房产交易中心询问时间上是否来得及，结果得知被告名下已有一套房屋，而且时间上也来不及。后来被告与原告说了该事，也与出售方进行了沟通，向出售方支付了定金和违约金共4万元，这些事被告都和原告说过的。且居间不仅是签订合同，后续的网签、过户等都需要中介的参与，原告未完成主要的居间义务，最终的交易也并未完成，故不应由被告支付佣金。

经审理查明，2014年10月7日，经由原告居间介绍，被告（买方）与案外人钟某某（卖方）就上海市浦东新区成山路XXX弄XXX号XXX室房屋签订了《上海市房地产买卖合同》，并与原告签订了《佣金确认单》，约定就原告提供的居间服务，被告向原告支付居间服务费41，000元，因被告属于上海购房政策限购对象，致房屋买卖未成。现原告起诉来院要求判如所请。

以上事实，由原告提供的2014年10月8日查询的上海市浦东新区成山路XXX弄XXX号XXX室房屋的上海市房地产登记簿、上海市房地产买卖合同及补偿协议、佣金确认单、购房人家庭成员及名下住房情况申报表，被告提供的2015年8月6日查询的上海市浦东新区成山路XXX弄XXX号XXX室房屋的上海市房地产登记簿、解约协议、无婚姻登记记录证明、2015年8月6日查询的上海市浦东新区耀华路XXX弄XXX号XXX室房屋的上海市房地产登记簿、收据、中国光大银行阳光卡活期账户交易明细、光盘、录音整理及原、被告当庭陈述在案佐证。

本院认为，原告作为居间方有审慎审查购房人的购房及贷款资格、是否属于限购对象，以合理促成房屋正常交易的义务，因系争房屋的限购等问题导致买卖未成，故原告未尽到相应的审慎义务，其向被告提供的居间服务存在瑕疵，故本院综合考虑上述原因及被告与出售方买卖未成等因素，酌情确定被告支付原告居间报酬6，000元。至于原告要求被告支付违约金的诉讼请求，本院难以支持。另应该指出，原告作为专业的房地产居间公司，理当规范自己的经营行为，以此吸取教训，避免类似情况发生。为此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四百二十四条之规定，判决如下：

一、被告**应于本判决生效之日起十日内向原告上海****有限公司支付居间报酬人民币6，000元；

二、驳回原告上海****有限公司其余之诉讼请求。